Hoeveel kost een makelaar?

Soorten makelaarskosten

Er zijn 2 manieren waarop een makelaar zijn kosten berekent.

Vaste vergoeding

Dit is een vooraf bepaald bedrag waarmee je akkoord gaat om de makelaar te betalen voor hun diensten. Deze methode heeft over het algemeen de voorkeur van mensen die een huis kopen, omdat de waarde die aan de makelaar moet worden betaald vooraf bekend is, waardoor latere verrassingen worden voorkomen.

Vaste Courtage

Bij een op courtage gebaseerde deal zal de makelaar je een vooraf bepaald percentage van de totale aankoopprijs van de woning in rekening brengen. Deze optie is het meest gekozen wanneer je een huis verkoopt, omdat de makelaar zal proberen de beste waarde voor jouw eigendom te krijgen, waardoor meer geld voor jou en voor hen wordt verdiend.

Locatie en staat van onderhoud kunnen het verschil maken

Als een woning zich in een gebied met een grote vraag bevindt, kunnen makelaars je een lagere vergoeding vragen voor hun diensten. Dit omdat het waarschijnlijker is dat er relatief snel een deal wordt gesloten, waardoor ze tijd besparen. Hetzelfde geldt voor de waarde en staat van de woning: hoe beter de woning, hoe groter de kans dat deze sneller wordt verkocht.

Waarom je makelaars zou moeten vergelijken

Bij het zoeken naar de beste makelaar zijn er een aantal zaken waarmee je rekening dient te houden:

• Is de makelaar een expert in jouw regio?
• Hoeveel kosten zullen ze berekenen voor hun diensten?
• Wat zijn de diensten die ze voor je gaan leveren?

Op Makelaarwijzer hebben we al de beste en meest betrouwbare makelaars van Nederland in kaart gebracht, en kunnen we je doorverwijzen naar makelaars met kennis en expertise in jouw regio.